- 땅콩
- 진천군 광혜원면 금곡리
- 산6-44
충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산6-44
지목 임야 계획관리지역 269.8평
충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산6-44는 지목 임야, 면적 892㎡(269.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,800원(평당 48,926원)으로, 2025년 14,500원보다 2.1% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 15,400원과 비교하면 5년 동안 3.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 금곡리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,500원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,828,235원(평당 143,898원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,800원 /㎡평당48,926원
합계 (㎡당 × 면적)13,201,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
38,828,235원
㎡당 43,529원 · 평당 143,898원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 892㎡ · 269.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +2.1% |
| 2025년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +0.7% |
| 2024년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | 0.0% |
| 2023년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | -10.6% |
| 2022년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +4.5% |
| 2021년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | — |
금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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