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- 제천시 청풍면 도곡리
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충청북도 제천시 청풍면 도곡리 291-1
충청북도 제천시 청풍면 도곡리 291-1은 지목 전, 면적 1,038㎡(314.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,830원(평당 32,496원)으로, 2024년 9,810원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 35년 동안 173.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도곡리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,735원이고, 이 필지는 그 146% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,605,414원(평당 49,699원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,830원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 39건의 평당 중간값 53,651원으로 보면, 이 땅(1,038.0㎡)은 약 16,846,230원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,038㎡ · 314.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,830원 | 평당 32,496원 | +0.2% |
| 2024년 | 9,810원 | 평당 32,430원 | -1.1% |
| 2023년 | 9,920원 | 평당 32,793원 | -7.3% |
| 2022년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | +7.0% |
| 2021년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +17.1% |
| 2020년 | 8,540원 | 평당 28,231원 | +6.1% |
| 2019년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | +15.8% |
| 2018년 | 6,950원 | 평당 22,975원 | +8.6% |
| 2017년 | 6,400원 | 평당 21,157원 | +7.9% |
| 2016년 | 5,930원 | 평당 19,603원 | +4.2% |
도곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.