충청북도 제천시 중앙로1가 112-4
충청북도 제천시 중앙로1가 112-4는 지목 대, 면적 663㎡(200.6평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,678,000원(평당 12,158,696원)으로, 2025년 3,715,000원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,970,000원과 비교하면 36년 동안 86.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,858,196,808원(평당 19,237,387원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,678,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 3,226,631원으로 보면, 이 땅(663.0㎡)은 약 647,124,983원입니다(공시지가 기준 추산보다 -83.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 663㎡ · 200.6평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,678,000원 | 평당 12,158,696원 | -1.0% |
| 2025년 | 3,715,000원 | 평당 12,281,010원 | -1.0% |
| 2024년 | 3,753,000원 | 평당 12,406,630원 | -1.5% |
| 2023년 | 3,810,000원 | 평당 12,595,060원 | -6.9% |
| 2022년 | 4,094,000원 | 평당 13,533,904원 | +5.0% |
| 2021년 | 3,900,000원 | 평당 12,892,581원 | +2.4% |
| 2020년 | 3,809,000원 | 평당 12,591,754원 | 0.0% |
| 2019년 | 3,809,000원 | 평당 12,591,754원 | +1.4% |
| 2018년 | 3,755,000원 | 평당 12,413,241원 | +1.5% |
| 2017년 | 3,701,000원 | 평당 12,234,729원 | +1.5% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.