충청북도 제천시 의림동 44-4
충청북도 제천시 의림동 44-4는 지목 대, 면적 265.5㎡(80.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 915,400원(평당 3,026,120원)으로, 2025년 924,600원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 610,000원과 비교하면 36년 동안 50.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 380,871,607원(평당 4,742,305원)입니다. 최근 2년 의림동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,868,731원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
915,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 4,195,159원으로 보면, 이 땅(265.5㎡)은 약 336,928,934원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 265.50㎡ · 80.3평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 915,400원 | 평당 3,026,120원 | -1.0% |
| 2025년 | 924,600원 | 평당 3,056,533원 | -1.0% |
| 2024년 | 933,800원 | 평당 3,086,947원 | -1.5% |
| 2023년 | 948,500원 | 평당 3,135,542원 | -7.1% |
| 2022년 | 1,021,000원 | 평당 3,375,212원 | +5.2% |
| 2021년 | 970,600원 | 평당 3,208,600원 | +3.4% |
| 2020년 | 938,400원 | 평당 3,102,153원 | 0.0% |
| 2019년 | 938,400원 | 평당 3,102,153원 | +1.0% |
| 2018년 | 929,200원 | 평당 3,071,740원 | +0.7% |
| 2017년 | 922,500원 | 평당 3,049,591원 | +2.0% |
의림동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,026,120원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 의림동 4* | 제2종일반주거지역 | 177㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-07-11 | 의림동 2** | 제2종일반주거지역 | 18㎡ | 7,500,000원 |
| 2026-05-08 | 의림동 2* | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-25 | 의림동 3* | 준주거지역 | 226㎡ | 185,000,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 의림동 4* | 제2종일반주거지역 | 245㎡ | 155,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.