충청북도 제천시 신월동 1136-37

지목 창고용지 자연녹지지역 2,652.0평

충청북도 제천시 신월동 1136-37은 지목 창고용지, 면적 8,767㎡(2,652.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 162,000원(평당 535,538원)으로, 2024년 157,900원보다 2.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 145,900원과 비교하면 5년 동안 11.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신월동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,400원이고, 이 필지는 그 273% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,003,920,027원(평당 755,621원)입니다. 최근 2년 신월동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 446,109원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

162,000원 /㎡

평당535,538원

합계 (㎡당 × 면적)1,420,254,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,003,920,027원

㎡당 228,575원 · 평당 755,621원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 창고용지) 5건의 평당 중간값 1,402,454원으로 보면, 이 땅(8,767.0㎡)은 약 3,719,333,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 +85.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	창고용지
용도지역	자연녹지지역
면적	8,767㎡ · 2,652.0평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	162,000원	평당 535,538원	+2.6%
2024년	157,900원	평당 521,984원	+1.9%
2023년	154,900원	평당 512,067원	-6.5%
2022년	165,600원	평당 547,439원	+6.7%
2021년	155,200원	평당 513,059원	+6.4%
2020년	145,900원	평당 482,315원	—

신월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값446,109원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 535,538원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-19	신월동 1***	제1종일반주거지역	530㎡	250,000,000원 직거래
2026-04-11	신월동 1***	자연녹지지역	867㎡	117,000,000원
2026-01-22	신월동 1**	자연녹지지역	9㎡	1,500,000원 지분 직거래
2025-12-20	신월동 1***	제1종일반주거지역	227㎡	96,000,000원 직거래
2025-12-11	신월동 1***	제1종일반주거지역	202㎡	65,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.