충청북도 제천시 신월동 산65-46
지목 임야 자연녹지지역 3,187.7평
충청북도 제천시 신월동 산65-46은 지목 임야, 면적 10,538㎡(3,187.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,800원(평당 78,678원)으로, 2025년 23,900원보다 0.4% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 신월동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,400원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 687,135,342원(평당 215,554원)입니다. 최근 2년 신월동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 446,109원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
23,800원 /㎡평당78,678원
합계 (㎡당 × 면적)250,804,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
687,135,342원
㎡당 65,205원 · 평당 215,554원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 10,538㎡ · 3,187.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 23,800원 | 평당 78,678원 | -0.4% |
| 2025년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +3.0% |
| 2024년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +2.7% |
| 2023년 | 22,600원 | 평당 74,711원 | -9.2% |
| 2022년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | — |
신월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값446,109원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 78,678원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-19 | 신월동 1*** | 제1종일반주거지역 | 530㎡ | 250,000,000원 직거래 |
| 2026-04-11 | 신월동 1*** | 자연녹지지역 | 867㎡ | 117,000,000원 |
| 2026-01-22 | 신월동 1** | 자연녹지지역 | 9㎡ | 1,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-20 | 신월동 1*** | 제1종일반주거지역 | 227㎡ | 96,000,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 신월동 1*** | 제1종일반주거지역 | 202㎡ | 65,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.