충청북도 제천시 수산면 상천리 168
충청북도 제천시 수산면 상천리 168은 지목 전, 면적 1,564㎡(473.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,100원(평당 33,388원)으로, 2025년 10,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300원과 비교하면 36년 동안 676.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상천리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,000원이고, 이 필지는 그 144% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,926,900원(평당 50,575원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 159건의 평당 중간값 79,331원으로 보면, 이 땅(1,564.0㎡)은 약 37,532,068원입니다(공시지가 기준 추산보다 +56.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,564㎡ · 473.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +1.0% |
| 2025년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +6.5% |
| 2024년 | 9,390원 | 평당 31,041원 | +4.6% |
| 2023년 | 8,980원 | 평당 29,686원 | -6.1% |
| 2022년 | 9,560원 | 평당 31,603원 | +9.1% |
| 2021년 | 8,760원 | 평당 28,959원 | +6.8% |
| 2020년 | 8,200원 | 평당 27,107원 | +2.6% |
| 2019년 | 7,990원 | 평당 26,413원 | +2.8% |
| 2018년 | 7,770원 | 평당 25,686원 | +5.9% |
| 2017년 | 7,340원 | 평당 24,264원 | +6.2% |
상천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.