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- 제천시 수산면 고명리
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충청북도 제천시 수산면 고명리 79-1
충청북도 제천시 수산면 고명리 79-1은 지목 전, 면적 4,983㎡(1,507.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,300원(평당 57,190원)으로, 2024년 17,200원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,200원과 비교하면 35년 동안 686.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 131,844,318원(평당 87,468원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 311건의 평당 중간값 94,137원으로 보면, 이 땅(4,983.0㎡)은 약 141,898,434원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,983㎡ · 1,507.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,200원 | 평당 56,860원 | -1.7% |
| 2023년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | -8.4% |
| 2022년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +6.1% |
| 2021년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +7.1% |
| 2020년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | 0.0% |
| 2019년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +3.7% |
| 2018년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +3.2% |
| 2017년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +8.3% |
| 2016년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +7.4% |
고명리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-18 | 고명리 6* | 계획관리지역 | 688㎡ | 14,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.