충청북도 제천시 송학면 오미리 산70
지목 임야 보전관리지역 7,440.0평
충청북도 제천시 송학면 오미리 산70은 지목 임야, 면적 24,595㎡(7,440.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 998원(평당 3,299원)으로, 2025년 939원보다 6.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 36년 동안 565.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오미리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 765원이고, 이 필지는 그 130% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 75,102,959원(평당 10,096원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
998원 /㎡평당3,299원
합계 (㎡당 × 면적)24,545,810원
추정 시세가치레이더 V1.2
75,102,959원
㎡당 3,054원 · 평당 10,096원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 24,595㎡ · 7,440.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 998원 | 평당 3,299원 | +6.3% |
| 2025년 | 939원 | 평당 3,104원 | +4.4% |
| 2024년 | 899원 | 평당 2,972원 | +3.0% |
| 2023년 | 873원 | 평당 2,886원 | -5.9% |
| 2022년 | 928원 | 평당 3,068원 | +10.0% |
| 2021년 | 844원 | 평당 2,790원 | +5.9% |
| 2020년 | 797원 | 평당 2,635원 | +8.9% |
| 2019년 | 732원 | 평당 2,420원 | +11.2% |
| 2018년 | 658원 | 평당 2,175원 | +7.5% |
| 2017년 | 612원 | 평당 2,023원 | +8.3% |
오미리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-11 | 오미리 8* | 생산관리지역 | 137㎡ | 4,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.