충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 437
충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 437은 지목 답, 면적 704㎡(213.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,900원(평당 52,562원)으로, 2025년 15,700원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,900원과 비교하면 36년 동안 736.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,487,036원(평당 72,724원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 89건의 평당 중간값 69,938원으로 보면, 이 땅(704.0㎡)은 약 14,893,973원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 704㎡ · 213.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +1.3% |
| 2025년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +1.3% |
| 2024년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +2.0% |
| 2023년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | -5.6% |
| 2022년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +13.4% |
| 2021년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | +6.8% |
| 2020년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +8.1% |
| 2019년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +7.9% |
| 2018년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +23.8% |
| 2017년 | 9,210원 | 평당 30,446원 | +9.5% |
옥전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-22 | 옥전리 3** | 생산관리지역 | 731㎡ | 145,000,000원 |
| 2025-10-29 | 옥전리 4** | 계획관리지역 | 241㎡ | 46,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.