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- 제천시 봉양읍 연박리
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충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1339-2
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1339-2는 지목 전, 면적 5,127㎡(1,550.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 21,200원(평당 70,083원)으로, 2024년 20,200원보다 5.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,200원과 비교하면 35년 동안 562.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 연박리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,800원이고, 이 필지는 그 143% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 153,360,510원(평당 98,883원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
21,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 311건의 평당 중간값 94,137원으로 보면, 이 땅(5,127.0㎡)은 약 145,999,051원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 5,127㎡ · 1,550.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +5.0% |
| 2024년 | 20,200원 | 평당 66,777원 | +1.5% |
| 2023년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | -6.1% |
| 2022년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +5.5% |
| 2021년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | +7.5% |
| 2020년 | 18,700원 | 평당 61,818원 | +10.0% |
| 2019년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +4.9% |
| 2018년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +17.4% |
| 2017년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | +9.5% |
| 2016년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | +3.3% |
연박리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 연박리 6** | 계획관리지역 | 232㎡ | 10,180,000원 직거래 |
| 2025-07-14 | 연박리 1*** | 계획관리지역 | 78㎡ | 7,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.