- 땅콩
- 제천시 봉양읍 삼거리
- 388-4
충청북도 제천시 봉양읍 삼거리 388-4
지목 도로 보전관리지역 19.7평
충청북도 제천시 봉양읍 삼거리 388-4는 지목 도로, 면적 65㎡(19.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,800원(평당 19,174원)으로, 2024년 5,770원보다 0.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 4,290원과 비교하면 8년 동안 35.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼거리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,200원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 531,932원(평당 27,055원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,800원 /㎡평당19,174원
합계 (㎡당 × 면적)377,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
531,932원
㎡당 8,184원 · 평당 27,055원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 65㎡ · 19.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,800원 | 평당 19,174원 | +0.5% |
| 2024년 | 5,770원 | 평당 19,074원 | +1.2% |
| 2023년 | 5,700원 | 평당 18,843원 | -6.6% |
| 2022년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +8.7% |
| 2021년 | 5,610원 | 평당 18,545원 | +6.3% |
| 2020년 | 5,280원 | 평당 17,455원 | +6.7% |
| 2019년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | 0.0% |
| 2018년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | +15.4% |
| 2017년 | 4,290원 | 평당 14,182원 | — |
삼거리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-13 | 삼거리 1*** | 계획관리지역 | 543㎡ | 38,000,000원 직거래 |
| 2026-05-26 | 삼거리 1*** | 계획관리지역 | 543㎡ | 38,000,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 삼거리 8** | 계획관리지역 | 318㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.