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- 제천시 백운면 운학리
- 757-1
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1은 지목 답, 면적 2,750㎡(831.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,300원(평당 80,331원)으로, 2024년 23,900원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 35년 동안 1,520.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 101,220,221원(평당 121,676원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 87건의 평당 중간값 109,794원으로 보면, 이 땅(2,750.0㎡)은 약 91,334,541원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 2,750㎡ · 831.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,300원 | 평당 80,331원 | +1.7% |
| 2024년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +297.7% |
| 2023년 | 6,010원 | 평당 19,868원 | -7.5% |
| 2022년 | 6,500원 | 평당 21,488원 | +11.7% |
| 2021년 | 5,820원 | 평당 19,240원 | +11.5% |
| 2020년 | 5,220원 | 평당 17,256원 | +13.7% |
| 2019년 | 4,590원 | 평당 15,174원 | +18.9% |
| 2018년 | 3,860원 | 평당 12,760원 | +21.0% |
| 2017년 | 3,190원 | 평당 10,545원 | +12.7% |
| 2016년 | 2,830원 | 평당 9,355원 | +24.7% |
운학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-02 | 운학리 5** | 계획관리지역 | 70㎡ | 5,250,000원 직거래 |
| 2026-02-24 | 운학리 5** | 계획관리지역 | 232㎡ | 21,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.