충청북도 제천시 백운면 애련리 478

지목 답 보전관리지역 29.9평

충청북도 제천시 백운면 애련리 478은 지목 답, 면적 99㎡(29.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 12,800원(평당 42,314원)으로, 2024년 12,500원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 35년 동안 433.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 애련리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 15,000원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,919,435원(평당 64,093원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

12,800원 /㎡

평당42,314원

합계 (㎡당 × 면적)1,267,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,919,435원

㎡당 19,388원 · 평당 64,093원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 8건의 평당 중간값 50,015원으로 보면, 이 땅(99.0㎡)은 약 1,497,822원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	보전관리지역
면적	99㎡ · 29.9평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	12,800원	평당 42,314원	+2.4%
2024년	12,500원	평당 41,322원	+0.8%
2023년	12,400원	평당 40,992원	-5.3%
2022년	13,100원	평당 43,306원	+12.0%
2021년	11,700원	평당 38,678원	+11.4%
2020년	10,500원	평당 34,711원	+10.5%
2019년	9,500원	평당 31,405원	+4.9%
2018년	9,060원	평당 29,950원	+23.9%
2017년	7,310원	평당 24,165원	+12.8%
2016년	6,480원	평당 21,422원	+4.9%

애련리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 애련리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.