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- 제천시 백운면 모정리
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충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20
충청북도 제천시 백운면 모정리 127-20은 지목 대, 면적 294㎡(88.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 28,600원(평당 94,546원)으로, 2025년 28,200원보다 1.4% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 19,900원과 비교하면 8년 동안 43.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 모정리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,000원이고, 이 필지는 그 179% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,612,600원(평당 141,818원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
28,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 100건의 평당 중간값 249,966원으로 보면, 이 땅(294.0㎡)은 약 22,230,703원입니다(공시지가 기준 추산보다 +76.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 294㎡ · 88.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 28,600원 | 평당 94,546원 | +1.4% |
| 2025년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | +3.7% |
| 2024년 | 27,200원 | 평당 89,917원 | +1.5% |
| 2023년 | 26,800원 | 평당 88,595원 | -6.0% |
| 2022년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +15.4% |
| 2021년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +7.4% |
| 2020년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | -3.8% |
| 2019년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +20.1% |
| 2018년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | — |
모정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-07 | 모정리 2** | 생산관리지역 | 661㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-03-24 | 모정리 1** | 계획관리지역 | 813㎡ | 35,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.