충청북도 제천시 고명동 503-73

지목 답 계획관리지역 95.0평

충청북도 제천시 고명동 503-73은 지목 답, 면적 314㎡(95.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 20,900원(평당 69,091원)으로, 2024년 20,100원보다 4.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고명동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,800원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,079,762원(평당 95,590원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

20,900원 /㎡

평당69,091원

합계 (㎡당 × 면적)6,562,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

9,079,762원

㎡당 28,916원 · 평당 95,590원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 93건의 평당 중간값 69,939원으로 보면, 이 땅(314.0㎡)은 약 6,643,159원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	계획관리지역
면적	314㎡ · 95.0평
도로접면	세로(불)
지세	평지
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	20,900원	평당 69,091원	+4.0%
2024년	20,100원	평당 66,446원	0.0%
2023년	20,100원	평당 66,446원	-7.4%
2022년	21,700원	평당 71,736원	—

고명동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-11	고명동 5**	계획관리지역	260㎡	40,000,000원 지분 직거래
2026-05-07	고명동 5**	자연녹지지역	422㎡	65,000,000원 직거래
2025-06-17	고명동 1**	계획관리지역	292㎡	35,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.