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- 음성군 원남면 조촌리
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충청북도 음성군 원남면 조촌리 460-2
충청북도 음성군 원남면 조촌리 460-2는 지목 답, 면적 450㎡(136.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,500원(평당 74,380원)으로, 2025년 22,100원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,100원과 비교하면 36년 동안 448.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,038,603원(평당 110,476원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
22,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 294건의 평당 중간값 149,962원으로 보면, 이 땅(450.0㎡)은 약 20,413,601원입니다(공시지가 기준 추산보다 +35.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 450㎡ · 136.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +1.8% |
| 2025년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +1.4% |
| 2024년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | -0.5% |
| 2023년 | 21,900원 | 평당 72,397원 | -6.8% |
| 2022년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +6.8% |
| 2021년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | +7.8% |
| 2020년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +5.2% |
| 2019년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | +2.1% |
| 2018년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +4.4% |
| 2017년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | +2.8% |
조촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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