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- 음성군 원남면 상당리
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충청북도 음성군 원남면 상당리 683-2
충청북도 음성군 원남면 상당리 683-2는 지목 공장용지, 면적 13,204.4㎡(3,994.3평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 122,500원(평당 404,959원)으로, 2025년 119,800원보다 2.3% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 110,700원과 비교하면 12년 동안 10.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,473,883,176원(평당 619,350원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
122,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 6건의 평당 중간값 900,744원으로 보면, 이 땅(13,204.4㎡)은 약 3,597,870,006원입니다(공시지가 기준 추산보다 +45.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 13,204.40㎡ · 3,994.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 122,500원 | 평당 404,959원 | +2.3% |
| 2025년 | 119,800원 | 평당 396,034원 | +9.4% |
| 2024년 | 109,500원 | 평당 361,984원 | +2.1% |
| 2023년 | 107,200원 | 평당 354,381원 | -5.6% |
| 2022년 | 113,600원 | 평당 375,538원 | +5.4% |
| 2021년 | 107,800원 | 평당 356,364원 | +4.0% |
| 2020년 | 103,700원 | 평당 342,810원 | -0.9% |
| 2019년 | 104,600원 | 평당 345,786원 | -0.9% |
| 2018년 | 105,500원 | 평당 348,761원 | +0.9% |
| 2017년 | 104,600원 | 평당 345,786원 | +0.9% |
상당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 상당리 5** | 계획관리지역 | 237㎡ | 79,000,000원 직거래 |
| 2026-06-04 | 상당리 4** | 계획관리지역 | 535㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-08-26 | 상당리 4** | 계획관리지역 | 66㎡ | 6,000,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 상당리 4** | 계획관리지역 | 1,017㎡ | 75,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.