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충청북도 음성군 소이면 후미리 1247
충청북도 음성군 소이면 후미리 1247은 지목 답, 면적 3,698.8㎡(1,118.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,900원(평당 79,008원)으로, 2025년 23,800원보다 0.4% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 4,700원과 비교하면 24년 동안 408.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 132,601,980원(평당 118,513원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
23,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 322건의 평당 중간값 145,072원으로 보면, 이 땅(3,698.8㎡)은 약 162,319,512원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,698.80㎡ · 1,118.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +0.4% |
| 2025년 | 23,800원 | 평당 78,678원 | +1.3% |
| 2024년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | -1.3% |
| 2023년 | 23,800원 | 평당 78,678원 | -6.7% |
| 2022년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +8.5% |
| 2021년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +6.8% |
| 2020년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | +4.8% |
| 2019년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +5.0% |
| 2018년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +5.3% |
| 2017년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +8.6% |
후미리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.