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충청북도 음성군 생극면 생리 620-4
지목 도로 계획관리지역 54.5평
충청북도 음성군 생극면 생리 620-4는 지목 도로, 면적 180㎡(54.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,730원(평당 32,165원)으로, 2024년 9,700원보다 0.3% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 4,420원과 비교하면 27년 동안 120.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 생리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,100원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,652,856원(평당 48,721원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,730원 /㎡평당32,165원
합계 (㎡당 × 면적)1,751,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,652,856원
㎡당 14,738원 · 평당 48,721원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 180㎡ · 54.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,730원 | 평당 32,165원 | +0.3% |
| 2024년 | 9,700원 | 평당 32,066원 | +0.4% |
| 2023년 | 9,660원 | 평당 31,934원 | -6.2% |
| 2022년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +5.9% |
| 2021년 | 9,730원 | 평당 32,165원 | +5.3% |
| 2020년 | 9,240원 | 평당 30,545원 | +3.7% |
| 2019년 | 8,910원 | 평당 29,455원 | +3.8% |
| 2018년 | 8,580원 | 평당 28,364원 | +4.0% |
| 2017년 | 8,250원 | 평당 27,273원 | +4.2% |
| 2016년 | 7,920원 | 평당 26,182원 | +9.1% |
생리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-27 | 생리 5** | 계획관리지역 | 104㎡ | 13,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.