충청북도 음성군 생극면 병암리 287
충청북도 음성군 생극면 병암리 287은 지목 답, 면적 2,200㎡(665.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,100원(평당 96,198원)으로, 2025년 28,900원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,800원과 비교하면 36년 동안 506.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 96,971,471원(평당 145,713원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 294건의 평당 중간값 149,962원으로 보면, 이 땅(2,200.0㎡)은 약 99,799,828원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,200㎡ · 665.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | +0.7% |
| 2025년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +0.3% |
| 2024년 | 28,800원 | 평당 95,207원 | +0.3% |
| 2023년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | -5.9% |
| 2022년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | +7.0% |
| 2021년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +5.6% |
| 2020년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +3.8% |
| 2019년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +4.0% |
| 2018년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +4.2% |
| 2017년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +4.3% |
병암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-12 | 병암리 6** | 계획관리지역 | 674㎡ | 95,880,000원 |
| 2026-06-05 | 병암리 6** | 계획관리지역 | 86㎡ | 12,000,000원 지분 |
| 2026-06-04 | 병암리 6** | 계획관리지역 | 600㎡ | 86,000,000원 |
| 2026-05-25 | 병암리 1*** | 계획관리지역 | 396㎡ | 128,000,000원 직거래 |
| 2025-11-28 | 병암리 1*** | 계획관리지역 | 54㎡ | 11,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.