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- 음성군 삼성면 상곡리
- 8-15
충청북도 음성군 삼성면 상곡리 8-15
충청북도 음성군 삼성면 상곡리 8-15는 지목 전, 면적 57㎡(17.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 40,100원(평당 132,562원)으로, 2024년 39,400원보다 1.8% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 28,000원과 비교하면 8년 동안 43.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상곡리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,700원이고, 이 필지는 그 119% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,394,937원(평당 196,893원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
40,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 327건의 평당 중간값 276,839원으로 보면, 이 땅(57.0㎡)은 약 4,773,399원입니다(공시지가 기준 추산보다 +40.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 57㎡ · 17.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 40,100원 | 평당 132,562원 | +1.8% |
| 2024년 | 39,400원 | 평당 130,248원 | +0.3% |
| 2023년 | 39,300원 | 평당 129,918원 | -6.0% |
| 2022년 | 41,800원 | 평당 138,182원 | +5.6% |
| 2021년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +7.0% |
| 2020년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +1.9% |
| 2019년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +6.5% |
| 2018년 | 34,100원 | 평당 112,727원 | +21.8% |
| 2017년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | — |
상곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.