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충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 591-11
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 591-11은 지목 전, 면적 879㎡(265.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 55,200원(평당 182,480원)으로, 2025년 54,100원보다 2.0% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 37,300원과 비교하면 10년 동안 48.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,067,659원(평당 271,035원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
55,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 171건의 평당 중간값 149,282원으로 보면, 이 땅(879.0㎡)은 약 39,693,814원입니다(공시지가 기준 추산보다 -44.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 879㎡ · 265.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 55,200원 | 평당 182,480원 | +2.0% |
| 2025년 | 54,100원 | 평당 178,843원 | +4.0% |
| 2024년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +0.2% |
| 2023년 | 51,900원 | 평당 171,571원 | -5.1% |
| 2022년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +10.7% |
| 2021년 | 49,400원 | 평당 163,306원 | +5.3% |
| 2020년 | 46,900원 | 평당 155,042원 | +4.7% |
| 2019년 | 44,800원 | 평당 148,099원 | +11.4% |
| 2018년 | 40,200원 | 평당 132,893원 | +3.6% |
| 2017년 | 38,800원 | 평당 128,265원 | +4.0% |
쌍정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.