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충청북도 음성군 맹동면 두성리 1372
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1372는 지목 주차장, 면적 1,100.7㎡(333.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,280,000원(평당 4,231,411원)으로, 2024년 1,271,000원보다 0.7% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 691,200원과 비교하면 10년 동안 85.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 두성리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,123,500원이고, 이 필지는 그 114% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,370,260,329원(평당 7,118,728원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,280,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(지목 주차장) 12건의 평당 중간값 458,045원으로 보면, 이 땅(1,100.7㎡)은 약 152,511,348원입니다(공시지가 기준 추산보다 -93.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,100.70㎡ · 333.0평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,280,000원 | 평당 4,231,411원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,271,000원 | 평당 4,201,659원 | +0.4% |
| 2023년 | 1,266,000원 | 평당 4,185,130원 | -7.4% |
| 2022년 | 1,367,000원 | 평당 4,519,015원 | +1.4% |
| 2021년 | 1,348,000원 | 평당 4,456,205원 | +8.9% |
| 2020년 | 1,238,000원 | 평당 4,092,568원 | +12.8% |
| 2019년 | 1,098,000원 | 평당 3,629,757원 | +7.9% |
| 2018년 | 1,018,000원 | 평당 3,365,294원 | +9.0% |
| 2017년 | 934,000원 | 평당 3,087,608원 | +19.9% |
| 2016년 | 779,200원 | 평당 2,575,872원 | +12.7% |
두성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 두성리 1*** | 제1종일반주거지역 | 191㎡ | 115,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-15 | 두성리 1*** | 제2종일반주거지역 | 1,131㎡ | 1,000,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.