충청북도 음성군 대소면 성본리 7-8
충청북도 음성군 대소면 성본리 7-8은 지목 주유소용지, 면적 2,317㎡(700.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 295,600원(평당 977,192원)으로, 2024년 293,200원보다 0.8% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 42,600원과 비교하면 14년 동안 593.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성본리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 40,000원이고, 이 필지는 그 739% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,057,574,206원(평당 1,508,898원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
295,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 주유소용지) 4건의 평당 중간값 1,502,843원으로 보면, 이 땅(2,317.0㎡)은 약 1,053,331,206원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,317㎡ · 700.9평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 295,600원 | 평당 977,192원 | +0.8% |
| 2024년 | 293,200원 | 평당 969,258원 | +1.1% |
| 2023년 | 290,100원 | 평당 959,010원 | -6.4% |
| 2022년 | 310,000원 | 평당 1,024,795원 | +3.9% |
| 2021년 | 298,400원 | 평당 986,448원 | +5.1% |
| 2020년 | 283,800원 | 평당 938,183원 | +2.3% |
| 2019년 | 277,300원 | 평당 916,696원 | +5.4% |
| 2018년 | 263,200원 | 평당 870,084원 | +5.7% |
| 2017년 | 248,900원 | 평당 822,811원 | +1.6% |
| 2016년 | 245,100원 | 평당 810,249원 | +0.9% |
성본리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.