- 땅콩
- 음성군 대소면 부윤리
- 21-3
충청북도 음성군 대소면 부윤리 21-3
지목 임야 계획관리지역 1,946.9평
충청북도 음성군 대소면 부윤리 21-3은 지목 임야, 면적 6,436㎡(1,946.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 86,800원(평당 286,943원)으로, 2024년 86,000원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 35년 동안 1,346.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부윤리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 71,600원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,692,365,129원(평당 869,267원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
86,800원 /㎡평당286,943원
합계 (㎡당 × 면적)558,644,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,692,365,129원
㎡당 262,953원 · 평당 869,267원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 6,436㎡ · 1,946.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 86,800원 | 평당 286,943원 | +0.9% |
| 2024년 | 86,000원 | 평당 284,298원 | -0.1% |
| 2023년 | 86,100원 | 평당 284,629원 | -6.5% |
| 2022년 | 92,100원 | 평당 304,463원 | +146.3% |
| 2021년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | +8.1% |
| 2020년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | -6.2% |
| 2019년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | +9.2% |
| 2018년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +10.1% |
| 2017년 | 30,700원 | 평당 101,488원 | +19.9% |
| 2016년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +18.0% |
부윤리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.