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충청북도 음성군 대소면 대풍리 582-7
충청북도 음성군 대소면 대풍리 582-7은 지목 대, 면적 21,973㎡(6,646.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 100,200원(평당 331,240원)으로, 2024년 102,100원보다 1.9% 내렸습니다. 1999년 ㎡당 26,500원과 비교하면 26년 동안 278.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대풍리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 50,900원이고, 이 필지는 그 197% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,399,675,485원(평당 511,475원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
100,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 144건의 평당 중간값 361,783원으로 보면, 이 땅(21,973.0㎡)은 약 2,404,710,383원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 21,973㎡ · 6,646.8평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 100,200원 | 평당 331,240원 | -1.9% |
| 2024년 | 102,100원 | 평당 337,521원 | -2.0% |
| 2023년 | 104,200원 | 평당 344,463원 | -9.3% |
| 2022년 | 114,900원 | 평당 379,835원 | +6.4% |
| 2021년 | 108,000원 | 평당 357,025원 | +6.7% |
| 2020년 | 101,200원 | 평당 334,546원 | +2.5% |
| 2019년 | 98,700원 | 평당 326,281원 | +4.0% |
| 2018년 | 94,900원 | 평당 313,719원 | +4.7% |
| 2017년 | 90,600원 | 평당 299,505원 | +1.5% |
| 2016년 | 89,300원 | 평당 295,207원 | +4.8% |
대풍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.