충청북도 옥천군 청성면 장수리 21
충청북도 옥천군 청성면 장수리 21은 지목 대, 면적 400㎡(121.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 31,000원(평당 102,479원)으로, 2025년 30,500원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 36년 동안 1,376.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,600,000원(평당 153,719원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
31,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옥천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 90건의 평당 중간값 275,135원으로 보면, 이 땅(400.0㎡)은 약 33,291,352원입니다(공시지가 기준 추산보다 +79.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 400㎡ · 121.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +1.6% |
| 2025년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | +2.0% |
| 2024년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | +0.3% |
| 2023년 | 29,800원 | 평당 98,513원 | -6.9% |
| 2022년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +10.0% |
| 2021년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | +12.4% |
| 2020년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +6.1% |
| 2019년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +15.6% |
| 2018년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +6.0% |
| 2017년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | +16.4% |
장수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.