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- 옥천군 청산면 지전리
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충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1
충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1은 지목 잡종지, 면적 231㎡(69.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 68,200원(평당 225,455원)으로, 2025년 67,600원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 36년 동안 127.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,862,979원(평당 341,498원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
68,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옥천군의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 60건의 평당 중간값 136,193원으로 보면, 이 땅(231.0㎡)은 약 9,516,797원입니다(공시지가 기준 추산보다 -60.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 231㎡ · 69.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 68,200원 | 평당 225,455원 | +0.9% |
| 2025년 | 67,600원 | 평당 223,471원 | +0.4% |
| 2024년 | 67,300원 | 평당 222,480원 | 0.0% |
| 2023년 | 67,300원 | 평당 222,480원 | -7.7% |
| 2022년 | 72,900원 | 평당 240,992원 | +14.3% |
| 2021년 | 63,800원 | 평당 210,909원 | +23.2% |
| 2020년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | +3.8% |
| 2019년 | 49,900원 | 평당 164,959원 | +4.0% |
| 2018년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +3.2% |
| 2017년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +9.2% |
지전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-20 | 지전리 6* | 제2종일반주거지역 | 430㎡ | 24,910,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 지전리 6* | 제2종일반주거지역 | 364㎡ | 21,090,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 지전리 6* | 제2종일반주거지역 | 314㎡ | 24,500,000원 직거래 |
| 2025-10-02 | 지전리 1** | 제2종일반주거지역 | 559㎡ | 115,000,000원 |
| 2025-07-04 | 지전리 8* | 일반상업지역 | 3㎡ | 1,220,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.