충청북도 옥천군 청산면 만월리 산71
지목 임야 농림지역 8,040.1평
충청북도 옥천군 청산면 만월리 산71은 지목 임야, 면적 26,579㎡(8,040.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 550원(평당 1,818원)으로, 2025년 548원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 36년 동안 266.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,995,441원(평당 5,349원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
550원 /㎡평당1,818원
합계 (㎡당 × 면적)14,618,450원
추정 시세가치레이더 V1.2
42,995,441원
㎡당 1,618원 · 평당 5,349원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
옥천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 26,579㎡ · 8,040.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 550원 | 평당 1,818원 | +0.4% |
| 2025년 | 548원 | 평당 1,812원 | +0.9% |
| 2024년 | 543원 | 평당 1,795원 | 0.0% |
| 2023년 | 543원 | 평당 1,795원 | -2.9% |
| 2022년 | 559원 | 평당 1,848원 | +11.8% |
| 2021년 | 500원 | 평당 1,653원 | +7.8% |
| 2020년 | 464원 | 평당 1,534원 | +6.4% |
| 2019년 | 436원 | 평당 1,441원 | +2.6% |
| 2018년 | 425원 | 평당 1,405원 | +5.5% |
| 2017년 | 403원 | 평당 1,332원 | +5.5% |
만월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 만월리 2** | 계획관리지역 | 259㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 만월리 1** | 계획관리지역 | 303㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-10-02 | 만월리 1** | 계획관리지역 | 304㎡ | 10,000,000원 |
| 2025-07-31 | 만월리 5** | 계획관리지역 | 280㎡ | 15,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.