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- 옥천군 이원면 지정리
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충청북도 옥천군 이원면 지정리 306-3
충청북도 옥천군 이원면 지정리 306-3은 지목 전, 면적 5,921㎡(1,791.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,300원(평당 60,496원)으로, 2025년 17,900원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,700원과 비교하면 36년 동안 976.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지정리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,300원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 164,124,896원(평당 91,633원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
18,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옥천군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 37건의 평당 중간값 85,753원으로 보면, 이 땅(5,921.0㎡)은 약 153,592,737원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 5,921㎡ · 1,791.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +2.2% |
| 2025년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +7.2% |
| 2024년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | 0.0% |
| 2023년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | -8.7% |
| 2022년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +14.4% |
| 2021년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +10.3% |
| 2020년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +19.8% |
| 2019년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | +13.1% |
| 2018년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | +5.9% |
| 2017년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +6.8% |
지정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.