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- 옥천군 옥천읍 매화리
- 산36-6
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-6
지목 임야 자연녹지지역 8,600.1평
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-6은 지목 임야, 면적 28,430㎡(8,600.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 109,800원(평당 362,976원)으로, 2025년 107,700원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,700원과 비교하면 36년 동안 2,236.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,808,938,137원(평당 1,024,289원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
109,800원 /㎡평당362,976원
합계 (㎡당 × 면적)3,121,614,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
8,808,938,137원
㎡당 309,847원 · 평당 1,024,289원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
옥천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 28,430㎡ · 8,600.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 109,800원 | 평당 362,976원 | +1.9% |
| 2025년 | 107,700원 | 평당 356,034원 | +2.6% |
| 2024년 | 105,000원 | 평당 347,108원 | +0.3% |
| 2023년 | 104,700원 | 평당 346,116원 | -7.1% |
| 2022년 | 112,700원 | 평당 372,563원 | +14.5% |
| 2021년 | 98,400원 | 평당 325,290원 | +459.1% |
| 2020년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | +7.3% |
| 2019년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | +4.5% |
| 2018년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +103.6% |
| 2017년 | 7,710원 | 평당 25,488원 | 0.0% |
매화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-25 | 매화리 1** | 자연녹지지역 | 15㎡ | 2,350,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 매화리 1** | 자연녹지지역 | 66㎡ | 10,380,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 매화리 1** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 200,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-16 | 매화리 1** | 자연녹지지역 | 6㎡ | 520,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.