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- 옥천군 옥천읍 가풍리
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충청북도 옥천군 옥천읍 가풍리 901-1
충청북도 옥천군 옥천읍 가풍리 901-1은 지목 대, 면적 1,000㎡(302.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 72,400원(평당 239,339원)으로, 2025년 71,700원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,800원과 비교하면 36년 동안 1,805.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 101,161,644원(평당 334,420원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
72,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옥천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 82건의 평당 중간값 289,843원으로 보면, 이 땅(1,000.0㎡)은 약 87,677,597원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,000㎡ · 302.5평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 72,400원 | 평당 239,339원 | +1.0% |
| 2025년 | 71,700원 | 평당 237,025원 | +0.8% |
| 2024년 | 71,100원 | 평당 235,042원 | +0.4% |
| 2023년 | 70,800원 | 평당 234,050원 | -6.7% |
| 2022년 | 75,900원 | 평당 250,909원 | +5.7% |
| 2021년 | 71,800원 | 평당 237,356원 | +174.0% |
| 2020년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | -0.8% |
| 2019년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +7.8% |
| 2018년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +9.9% |
| 2017년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | +6.7% |
가풍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 가풍리 8** | 계획관리지역 | 671㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2026-02-02 | 가풍리 2** | 계획관리지역 | 170㎡ | 21,280,000원 |
| 2025-10-24 | 가풍리 3** | 보전관리지역 | 204㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 가풍리 3** | 보전관리지역 | 123㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-10.
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