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- 옥천군 안남면 도농리
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충청북도 옥천군 안남면 도농리 876-2
충청북도 옥천군 안남면 도농리 876-2는 지목 대, 면적 739㎡(223.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 33,200원(평당 109,752원)으로, 2025년 32,500원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 36년 동안 1,129.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,802,200원(평당 164,628원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
33,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옥천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 82건의 평당 중간값 289,843원으로 보면, 이 땅(739.0㎡)은 약 64,793,744원입니다(공시지가 기준 추산보다 +76.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 739㎡ · 223.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 33,200원 | 평당 109,752원 | +2.2% |
| 2025년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | +2.2% |
| 2024년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | +0.3% |
| 2023년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | -6.8% |
| 2022년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +15.3% |
| 2021년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | +15.7% |
| 2020년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +8.5% |
| 2019년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +17.5% |
| 2018년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +5.3% |
| 2017년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +11.8% |
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