충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89
지목 임야 보전관리지역 4,199.9평
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89는 지목 임야, 면적 13,884㎡(4,199.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,220원(평당 17,256원)으로, 2025년 5,120원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,700원과 비교하면 36년 동안 207.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남곡리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,930원이고, 이 필지는 그 178% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 215,291,838원(평당 51,260원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,220원 /㎡평당17,256원
합계 (㎡당 × 면적)72,474,480원
추정 시세가치레이더 V1.2
215,291,838원
㎡당 15,506원 · 평당 51,260원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
옥천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 13,884㎡ · 4,199.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,220원 | 평당 17,256원 | +2.0% |
| 2025년 | 5,120원 | 평당 16,926원 | +1.4% |
| 2024년 | 5,050원 | 평당 16,694원 | +2.4% |
| 2023년 | 4,930원 | 평당 16,298원 | +8.4% |
| 2022년 | 4,550원 | 평당 15,041원 | +9.6% |
| 2021년 | 4,150원 | 평당 13,719원 | +6.4% |
| 2020년 | 3,900원 | 평당 12,893원 | +6.8% |
| 2019년 | 3,650원 | 평당 12,066원 | +4.3% |
| 2018년 | 3,500원 | 평당 11,570원 | +6.1% |
| 2017년 | 3,300원 | 평당 10,909원 | +13.8% |
남곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-29 | 남곡리 2** | 보전관리지역 | 433㎡ | 26,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.