- 땅콩
- 옥천군 동이면 금암리
- 1099-2
충청북도 옥천군 동이면 금암리 1099-2
충청북도 옥천군 동이면 금암리 1099-2는 지목 전, 면적 1,653㎡(500.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,700원(평당 98,182원)으로, 2025년 29,100원보다 2.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 18,100원과 비교하면 10년 동안 64.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금암리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,790원이고, 이 필지는 그 513% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 74,363,122원(평당 148,718원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옥천군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 140건의 평당 중간값 49,515원으로 보면, 이 땅(1,653.0㎡)은 약 24,759,168원입니다(공시지가 기준 추산보다 -66.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,653㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +2.1% |
| 2025년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | +0.7% |
| 2024년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +4.3% |
| 2023년 | 27,700원 | 평당 91,570원 | -7.4% |
| 2022년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | +10.7% |
| 2021년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +12.5% |
| 2020년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | 0.0% |
| 2019년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +14.3% |
| 2018년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +4.5% |
| 2017년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | +11.0% |
금암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-28 | 금암리 4** | 보전관리지역 | 165㎡ | 28,000,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 금암리 5** | 계획관리지역 | 264㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2025-06-25 | 금암리 5* | 계획관리지역 | 411㎡ | 22,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
금암리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.