충청북도 옥천군 군서면 오동리 33
충청북도 옥천군 군서면 오동리 33은 지목 창고용지, 면적 2,331㎡(705.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 77,000원(평당 254,546원)으로, 2024년 72,600원보다 6.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 35년 동안 2,466.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 271,870,015원(평당 385,561원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
77,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옥천군의 최근 1년 토지 실거래(지목 창고용지) 3건의 평당 중간값 609,981원으로 보면, 이 땅(2,331.0㎡)은 약 430,114,152원입니다(공시지가 기준 추산보다 +58.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,331㎡ · 705.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 77,000원 | 평당 254,546원 | +6.1% |
| 2024년 | 72,600원 | 평당 240,000원 | -17.1% |
| 2023년 | 87,600원 | 평당 289,587원 | +17.9% |
| 2022년 | 74,300원 | 평당 245,620원 | +6.4% |
| 2021년 | 69,800원 | 평당 230,744원 | +10.6% |
| 2020년 | 63,100원 | 평당 208,595원 | +5.0% |
| 2019년 | 60,100원 | 평당 198,678원 | +5.4% |
| 2018년 | 57,000원 | 평당 188,430원 | +5.9% |
| 2017년 | 53,800원 | 평당 177,852원 | +8.0% |
| 2016년 | 49,800원 | 평당 164,628원 | +6.4% |
오동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.