- 땅콩
- 옥천군 군북면 이백리
- 683-60
충청북도 옥천군 군북면 이백리 683-60
지목 하천 계획관리지역 97.1평
충청북도 옥천군 군북면 이백리 683-60은 지목 하천, 면적 321㎡(97.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 93,100원(평당 307,769원)으로, 2024년 91,600원보다 1.6% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 15,500원과 비교하면 27년 동안 500.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,146,110원(평당 475,230원)입니다. 최근 2년 이백리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,140,652원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
93,100원 /㎡평당307,769원
합계 (㎡당 × 면적)29,885,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
46,146,110원
㎡당 143,757원 · 평당 475,230원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
옥천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 321㎡ · 97.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | +1.6% |
| 2024년 | 91,600원 | 평당 302,810원 | -1.3% |
| 2023년 | 92,800원 | 평당 306,777원 | -63.1% |
| 2022년 | 251,300원 | 평당 830,745원 | +4.8% |
| 2021년 | 239,800원 | 평당 792,728원 | +11.1% |
| 2020년 | 215,800원 | 평당 713,389원 | +10.7% |
| 2019년 | 195,000원 | 평당 644,629원 | +8.7% |
| 2018년 | 179,400원 | 평당 593,059원 | +2.9% |
| 2017년 | 174,300원 | 평당 576,199원 | +7.2% |
| 2016년 | 162,600원 | 평당 537,521원 | +7.1% |
이백리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값2,140,652원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 307,769원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-04 | 이백리 2** | 자연환경보전 | 212㎡ | 137,280,000원 |
| 2026-02-04 | 이백리 2** | 자연환경보전 | 116㎡ | 75,080,000원 |
| 2026-02-04 | 이백리 2** | 자연환경보전 | 327㎡ | 212,140,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.