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충청북도 옥천군 군북면 석호리 206-2
충청북도 옥천군 군북면 석호리 206-2는 지목 답, 면적 96㎡(29.0평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,900원(평당 82,314원)으로, 2025년 24,000원보다 3.8% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 3,810원과 비교하면 20년 동안 553.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,693,168원(평당 127,177원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옥천군의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 답) 27건의 평당 중간값 199,144원으로 보면, 이 땅(96.0㎡)은 약 5,783,133원입니다(공시지가 기준 추산보다 +56.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 96㎡ · 29.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | +3.8% |
| 2025년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +3.4% |
| 2024년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +1.8% |
| 2023년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | +52.0% |
| 2022년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +12.8% |
| 2021년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +16.7% |
| 2020년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +8.6% |
| 2019년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +10.4% |
| 2018년 | 9,510원 | 평당 31,438원 | +31.4% |
| 2017년 | 7,240원 | 평당 23,934원 | +7.9% |
석호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.