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- 옥천군 군북면 대정리
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충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5
충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5는 지목 대, 면적 344㎡(104.1평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 143,800원(평당 475,373원)으로, 2024년 141,200원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,700원과 비교하면 35년 동안 2,422.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 74,928,259원(평당 720,051원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
143,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옥천군의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 504,700원으로 보면, 이 땅(344.0㎡)은 약 52,519,084원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 344㎡ · 104.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 143,800원 | 평당 475,373원 | +1.8% |
| 2024년 | 141,200원 | 평당 466,778원 | +0.1% |
| 2023년 | 141,000원 | 평당 466,116원 | -7.7% |
| 2022년 | 152,700원 | 평당 504,794원 | +7.0% |
| 2021년 | 142,700원 | 평당 471,736원 | +7.6% |
| 2020년 | 132,600원 | 평당 438,348원 | +4.9% |
| 2019년 | 126,400원 | 평당 417,852원 | +6.0% |
| 2018년 | 119,300원 | 평당 394,381원 | +10.5% |
| 2017년 | 108,000원 | 평당 357,025원 | +8.0% |
| 2016년 | 100,000원 | 평당 330,579원 | +6.7% |
대정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 대정리 7** | 자연환경보전 | 403㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-08-05 | 대정리 5** | 자연환경보전 | 339㎡ | 71,000,000원 직거래 |
| 2026-08-03 | 대정리 5** | 자연환경보전 | 291㎡ | 98,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.