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- 영동군 학산면 박계리
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충청북도 영동군 학산면 박계리 1203
충청북도 영동군 학산면 박계리 1203은 지목 답, 면적 990㎡(299.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,800원(평당 58,843원)으로, 2025년 17,900원보다 0.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 36년 동안 1,086.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,692,147원(평당 89,131원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영동군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 63건의 평당 중간값 79,339원으로 보면, 이 땅(990.0㎡)은 약 23,760,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 990㎡ · 299.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | -0.6% |
| 2025년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +1.7% |
| 2024년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | -0.6% |
| 2023년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | -6.8% |
| 2022년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +11.8% |
| 2021년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +12.6% |
| 2020년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +8.6% |
| 2019년 | 13,900원 | 평당 45,950원 | +6.1% |
| 2018년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | +7.4% |
| 2017년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +7.0% |
박계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-14 | 박계리 9** | 계획관리지역 | 28㎡ | 2,580,000원 직거래 |
| 2025-12-23 | 박계리 1*** | 계획관리지역 | 1,212㎡ | 34,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.