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- 영동군 영동읍 매천리
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충청북도 영동군 영동읍 매천리 405-17
충청북도 영동군 영동읍 매천리 405-17은 지목 과수원, 면적 995㎡(301.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 283,200원(평당 936,200원)으로, 2024년 281,200원보다 0.7% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 166,000원과 비교하면 16년 동안 70.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 397,585,644원(평당 1,320,941원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
283,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영동군의 최근 1년 토지 실거래(지목 과수원) 50건의 평당 중간값 92,934원으로 보면, 이 땅(995.0㎡)은 약 27,972,028원입니다(공시지가 기준 추산보다 -93.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 995㎡ · 301.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 283,200원 | 평당 936,200원 | +0.7% |
| 2024년 | 281,200원 | 평당 929,588원 | +0.2% |
| 2023년 | 280,500원 | 평당 927,274원 | -6.7% |
| 2022년 | 300,500원 | 평당 993,390원 | +9.7% |
| 2021년 | 274,000원 | 평당 905,786원 | +6.5% |
| 2020년 | 257,300원 | 평당 850,580원 | +2.7% |
| 2019년 | 250,600원 | 평당 828,431원 | +13.0% |
| 2018년 | 221,700원 | 평당 732,894원 | +3.2% |
| 2017년 | 214,800원 | 평당 710,084원 | +1.3% |
| 2016년 | 212,000원 | 평당 700,827원 | +0.9% |
매천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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