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충청북도 영동군 영동읍 계산리 665-4
충청북도 영동군 영동읍 계산리 665-4는 지목 대, 면적 185.1㎡(56.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 985,100원(평당 3,256,534원)으로, 2025년 978,200원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 470,000원과 비교하면 36년 동안 109.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 계산리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 19,700원이고, 이 필지는 그 5,001% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 285,752,410원(평당 5,103,389원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
985,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영동군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 160건의 평당 중간값 167,164원으로 보면, 이 땅(185.1㎡)은 약 9,359,994원입니다(공시지가 기준 추산보다 -96.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 185.10㎡ · 56.0평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 985,100원 | 평당 3,256,534원 | +0.7% |
| 2025년 | 978,200원 | 평당 3,233,724원 | +0.7% |
| 2024년 | 971,300원 | 평당 3,210,914원 | 0.0% |
| 2023년 | 971,300원 | 평당 3,210,914원 | -7.1% |
| 2022년 | 1,045,000원 | 평당 3,454,551원 | +4.1% |
| 2021년 | 1,004,000원 | 평당 3,319,013원 | +5.2% |
| 2020년 | 954,700원 | 평당 3,156,038원 | +4.7% |
| 2019년 | 912,000원 | 평당 3,014,880원 | +4.1% |
| 2018년 | 876,300원 | 평당 2,896,864원 | +2.4% |
| 2017년 | 855,700원 | 평당 2,828,765원 | +3.8% |
계산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-25 | 계산리 8** | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 7,550,000원 직거래 |
| 2026-04-20 | 계산리 8** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 계산리 2** | 용도미지정 | 17㎡ | 6,000,000원 직거래 |
| 2026-02-09 | 계산리 1** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 19,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-09 | 계산리 1** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 6,300,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.