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- 영동군 상촌면 돈대리
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충청북도 영동군 상촌면 돈대리 281-1
충청북도 영동군 상촌면 돈대리 281-1은 지목 전, 면적 3,032㎡(917.2평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,120원(평당 20,231원)으로, 2025년 6,120원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 2,500원과 비교하면 36년 동안 144.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,288,000원(평당 29,752원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,120원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영동군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 59건의 평당 중간값 75,594원으로 보면, 이 땅(3,032.0㎡)은 약 69,333,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 +154.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 3,032㎡ · 917.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,120원 | 평당 20,231원 | 0.0% |
| 2025년 | 6,120원 | 평당 20,231원 | +0.5% |
| 2024년 | 6,090원 | 평당 20,132원 | +0.2% |
| 2023년 | 6,080원 | 평당 20,099원 | -6.7% |
| 2022년 | 6,520원 | 평당 21,554원 | +6.2% |
| 2021년 | 6,140원 | 평당 20,298원 | +8.1% |
| 2020년 | 5,680원 | 평당 18,777원 | -6.1% |
| 2019년 | 6,050원 | 평당 20,000원 | +10.0% |
| 2018년 | 5,500원 | 평당 18,182원 | +4.2% |
| 2017년 | 5,280원 | 평당 17,455원 | +1.5% |
돈대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 돈대리 6** | 용도미지정 | 465㎡ | 21,090,000원 직거래 |
| 2026-09-04 | 돈대리 6** | 용도미지정 | 834㎡ | 37,830,000원 직거래 |
| 2026-03-13 | 돈대리 3** | 보전관리지역 | 287㎡ | 5,200,000원 직거래 |
| 2026-03-12 | 돈대리 3** | 보전관리지역 | 375㎡ | 6,780,000원 직거래 |
| 2026-03-09 | 돈대리 3** | 보전관리지역 | 328㎡ | 5,940,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-10.
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