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충청북도 보은군 장안면 불목리 69-1
충청북도 보은군 장안면 불목리 69-1은 지목 전, 면적 2,737㎡(827.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,200원(평당 56,860원)으로, 2024년 17,100원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 35년 동안 855.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 71,306,900원(평당 86,126원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 보은군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 115건의 평당 중간값 89,995원으로 보면, 이 땅(2,737.0㎡)은 약 74,510,457원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,737㎡ · 827.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,200원 | 평당 56,860원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +0.6% |
| 2023년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | -7.1% |
| 2022년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +5.8% |
| 2021년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +9.5% |
| 2020년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +3.3% |
| 2019년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +3.4% |
| 2018년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +7.2% |
| 2017년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | +7.8% |
| 2016년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | +8.5% |
불목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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