충청북도 보은군 수한면 오정리 207
충청북도 보은군 수한면 오정리 207은 지목 전, 면적 235㎡(71.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,110원(평당 20,198원)으로, 2025년 6,060원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,700원과 비교하면 36년 동안 259.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오정리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,110원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,111,544원(평당 29,703원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,110원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 보은군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 34건의 평당 중간값 99,260원으로 보면, 이 땅(235.0㎡)은 약 7,056,150원입니다(공시지가 기준 추산보다 +234.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 235㎡ · 71.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,110원 | 평당 20,198원 | +0.8% |
| 2025년 | 6,060원 | 평당 20,033원 | +0.8% |
| 2024년 | 6,010원 | 평당 19,868원 | -3.5% |
| 2023년 | 6,230원 | 평당 20,595원 | -8.7% |
| 2022년 | 6,820원 | 평당 22,545원 | +5.6% |
| 2021년 | 6,460원 | 평당 21,355원 | +7.3% |
| 2020년 | 6,020원 | 평당 19,901원 | +3.1% |
| 2019년 | 5,840원 | 평당 19,306원 | +5.4% |
| 2018년 | 5,540원 | 평당 18,314원 | 0.0% |
| 2017년 | 5,540원 | 평당 18,314원 | +4.1% |
오정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.