충청북도 보은군 속리산면 북암리 213
충청북도 보은군 속리산면 북암리 213은 지목 대, 면적 660㎡(199.7평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 30,900원(평당 102,149원)으로, 2024년 30,800원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,900원과 비교하면 35년 동안 1,526.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 북암리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 28,700원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,890,912원(평당 154,724원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
30,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 보은군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 250,877원으로 보면, 이 땅(660.0㎡)은 약 50,087,671원입니다(공시지가 기준 추산보다 +62.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 660㎡ · 199.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 30,900원 | 평당 102,149원 | +0.3% |
| 2024년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | -1.6% |
| 2023년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | -6.8% |
| 2022년 | 33,600원 | 평당 111,075원 | +6.0% |
| 2021년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +6.7% |
| 2020년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +8.4% |
| 2019년 | 27,400원 | 평당 90,579원 | +4.2% |
| 2018년 | 26,300원 | 평당 86,942원 | +7.3% |
| 2017년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +4.7% |
| 2016년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +5.4% |
북암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-21 | 북암리 3** | 계획관리지역 | 180㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-08-19 | 북암리 8* | 보전관리지역 | 216㎡ | 10,810,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.