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- 괴산군 연풍면 유상리
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충청북도 괴산군 연풍면 유상리 278-1
충청북도 괴산군 연풍면 유상리 278-1은 지목 전, 면적 1,230㎡(372.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,920원(평당 32,793원)으로, 2024년 9,840원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 35년 동안 396.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,122,965원(평당 48,708원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,920원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 괴산군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 321건의 평당 중간값 133,267원으로 보면, 이 땅(1,230.0㎡)은 약 49,585,379원입니다(공시지가 기준 추산보다 +173.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,230㎡ · 372.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,920원 | 평당 32,793원 | +0.8% |
| 2024년 | 9,840원 | 평당 32,529원 | 0.0% |
| 2023년 | 9,840원 | 평당 32,529원 | -12.9% |
| 2022년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +7.6% |
| 2021년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +12.8% |
| 2020년 | 9,310원 | 평당 30,777원 | +4.5% |
| 2019년 | 8,910원 | 평당 29,455원 | +10.0% |
| 2018년 | 8,100원 | 평당 26,777원 | +10.5% |
| 2017년 | 7,330원 | 평당 24,231원 | +1.1% |
| 2016년 | 7,250원 | 평당 23,967원 | +13.3% |
유상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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