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- 괴산군 불정면 웅동리
- 산41-5
충청북도 괴산군 불정면 웅동리 산41-5
지목 임야 보전관리지역 3,778.8평
충청북도 괴산군 불정면 웅동리 산41-5는 지목 임야, 면적 12,492㎡(3,778.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,060원(평당 6,810원)으로, 2024년 2,050원보다 0.5% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 478원과 비교하면 28년 동안 331.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 78,714,296원(평당 20,830원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,060원 /㎡평당6,810원
합계 (㎡당 × 면적)25,733,520원
추정 시세가치레이더 V1.2
78,714,296원
㎡당 6,301원 · 평당 20,830원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
괴산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 12,492㎡ · 3,778.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,060원 | 평당 6,810원 | +0.5% |
| 2024년 | 2,050원 | 평당 6,777원 | +3.5% |
| 2023년 | 1,980원 | 평당 6,545원 | -5.7% |
| 2022년 | 2,100원 | 평당 6,942원 | +10.5% |
| 2021년 | 1,900원 | 평당 6,281원 | +0.5% |
| 2020년 | 1,890원 | 평당 6,248원 | +1.1% |
| 2019년 | 1,870원 | 평당 6,182원 | +3.3% |
| 2018년 | 1,810원 | 평당 5,983원 | +6.5% |
| 2017년 | 1,700원 | 평당 5,620원 | +11.1% |
| 2016년 | 1,530원 | 평당 5,058원 | +4.1% |
웅동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-23 | 웅동리 1** | 계획관리지역 | 58㎡ | 2,520,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.