- 땅콩
- 괴산군 감물면 오성리
- 산35-8
충청북도 괴산군 감물면 오성리 산35-8
지목 임야 계획관리지역 3,777.6평
충청북도 괴산군 감물면 오성리 산35-8은 지목 임야, 면적 12,488㎡(3,777.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,660원(평당 12,099원)으로, 2024년 3,640원보다 0.5% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 2,780원과 비교하면 15년 동안 31.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오성리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 12,900원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 138,462,536원(평당 36,655원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,660원 /㎡평당12,099원
합계 (㎡당 × 면적)45,706,080원
추정 시세가치레이더 V1.2
138,462,536원
㎡당 11,088원 · 평당 36,655원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
괴산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 12,488㎡ · 3,777.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,660원 | 평당 12,099원 | +0.5% |
| 2024년 | 3,640원 | 평당 12,033원 | +0.8% |
| 2023년 | 3,610원 | 평당 11,934원 | -6.7% |
| 2022년 | 3,870원 | 평당 12,793원 | +9.6% |
| 2021년 | 3,530원 | 평당 11,669원 | +7.6% |
| 2020년 | 3,280원 | 평당 10,843원 | -23.5% |
| 2019년 | 4,290원 | 평당 14,182원 | +5.4% |
| 2018년 | 4,070원 | 평당 13,455원 | +2.5% |
| 2017년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +17.8% |
| 2016년 | 3,370원 | 평당 11,141원 | +1.8% |
오성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-10 | 오성리 4** | 계획관리지역 | 83㎡ | 4,500,000원 직거래 |
| 2026-01-29 | 오성리 4** | 계획관리지역 | 754㎡ | 41,130,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 오성리 7** | 생산관리지역 | 572㎡ | 29,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.